Informationsbladet September 2022
VI VILL VETA VAD NI TYCKER OM OSS OCH OM ERT BOENDE
Ni har nyligen fått en enkät från AktivBo och vi hoppas att ni svarar på denna då era åsikter är mycket viktiga för oss och hjälper oss i vårt arbete att förvalta ert boende. Som en extra morot så kommer vi att lotta ut en gratis månadshyra till en av er som svarat på enkäten innan sista svarsdatum. Denna lottning görs av AktivBo och baseras på numret på enkäten, vilket innebär att era svar fortfarande är anonyma.
BRANDFÖREBYGGANDE
Det har tyvärr brunnit i vår fastighet på Orustgatan 6, vilket påverkar både boende och fastighet. Ni som bor här kommer löpande att få information om vad som händer, men vi vill gentemot alla våra boende slå ett extra slag för brandsäkerhet.
Vi vill att ni alla kontrollerar era brandvarnare. Det är viktigt att de sitter uppe, har batteri och fungerar. Går inte er brandvarnare eller om ni behöver hjälp med densamma kontakta fastighetsskötarna genom att göra en felanmälan eller ringa dem på 031-25 08 24. Dessutom ber vi er att se till att hålla trapphus, källar- och vindsgångar rena från saker samt att ni, om ni bor i ett hus med sopnedkast, stänger luckan till sopnedkastet ordentligt då ni slängt ert skräp. Skulle det vara någon dörr (in i fastigheten, källar- eller vindsdörr) som inte stängs ordentligt så ber vi er att göra en felanmälan. Dessutom ber vi er alla kontrollera så att ni säkert har en hemförsäkring!
MSB har mer information och vi rekommenderar att ni läser följande: ’Skydda dig mot brand hemma’ https://rib.msb.se/filer/pdf/27596.pdf, ’Skydda dig och dina grannar mot brand’ https://rib.msb.se/filer/pdf/25899.pdf. Kommer ni inte in på dessa så hör av er så ser vi till att ni får kopior av dessa.
ÖCKERÖGATAN 1 – RENOVERING AV LÄGENHETER
Den 26 september påbörjas renoveringarna av lägenheterna på Öckerögatan 1. Fiskebäcks bygg börjar då arbeta i A-uppgången och ni som bor i fastigheten får mer information i separat information. Vi hoppas att allt skall fungera så bra som det bara går och att ni som bor där inte skall tycka det blir allt för jobbigt! Om det är något ni undrar så tveka inte att höra av er till oss på kontoret på 031 – 18 94 37.
GULDPOKALSGATAN 1, DOUGLASGATAN 21, ULLMANSGATAN 1 – MÅLNING KÄLLARGOLV
Flatås måleri håller för tillfället på att måla källargolvet på Guldpokalsgatan 1. Om resultatet av detta blir bra så står fastigheterna på Ullmansgatan 1 och Douglasgatan 21 näst i tur för detta.
SÖRGÅRDSGATAN 4, GÖTEBORGSVÄGEN 125 OCH FREDÅSGATAN 1 - INJUSTERING AV VÄRME
QSEC har bytt i stort sett alla radiatorventiler och även satt upp loggrar i ett antal lägenheter. Tyvärr är det fel på loggrarna som satts upp och dessa kommer att behöva bytas. Detta innebär att QSEC den 23 september kommer att behöva komma in i lägenheterna där de satt upp loggrar. Dessutom så behöver de denna dag även åtgärda de sista radiatorventilerna. Ni som är berörda kommer att få information direkt angående detta.
VÄRME I VÅRA FASTIGHETER
Hösten är den tid på året när det är allra svårast för oss att få er hyresgäster att vara nöjda med den upplevda värmekomforten i era lägenheter. Temperaturen växlar då ofta mellan varmt och kallt och värmesystemen i gamla fastigheter är ofta tröga och de hänger inte alltid med i temperaturväxlingarna. Dessutom är luftfuktigheten ofta relativt hög, vilket innebär att det inte alltid upplevs vara så varmt som det är.
Bostjärnan har som mål att det skall vara minimum 20 grader i våra lägenheter (mätt mitt i rummet och inte vid yttervägg, golv, etc.). Är det kallare i er lägenhet så kan det bero på att elementen behöver luftas, tätningslister är dåliga eller att elementens termostat fastnat i stängt läge. Detta kan fastighetsskötarna justera.
Värmen i lägenheten påverkas även av hur man lever och möblerar en lägenhet. Möbler och gardiner framför element hindrar värmen att cirkulera. Likaså kan gardiner framför termostaten göra att den ställer in sig fel.
HYR VÅR STUGA I SÄLEN
Bostjärnan äger ett hus i Tandådalen i Sälen som ni, som hyresgäster, har möjlighet att hyra. Huset har 7-8 bäddar och är på 82 m2. Kika in på vår hemsida under fliken ”För hyresgästen” för mer information.
Hösthälsningar från oss på Bostjärnan!
Ni har nyligen fått en enkät från AktivBo och vi hoppas att ni svarar på denna då era åsikter är mycket viktiga för oss och hjälper oss i vårt arbete att förvalta ert boende. Som en extra morot så kommer vi att lotta ut en gratis månadshyra till en av er som svarat på enkäten innan sista svarsdatum. Denna lottning görs av AktivBo och baseras på numret på enkäten, vilket innebär att era svar fortfarande är anonyma.
BRANDFÖREBYGGANDE
Det har tyvärr brunnit i vår fastighet på Orustgatan 6, vilket påverkar både boende och fastighet. Ni som bor här kommer löpande att få information om vad som händer, men vi vill gentemot alla våra boende slå ett extra slag för brandsäkerhet.
Vi vill att ni alla kontrollerar era brandvarnare. Det är viktigt att de sitter uppe, har batteri och fungerar. Går inte er brandvarnare eller om ni behöver hjälp med densamma kontakta fastighetsskötarna genom att göra en felanmälan eller ringa dem på 031-25 08 24. Dessutom ber vi er att se till att hålla trapphus, källar- och vindsgångar rena från saker samt att ni, om ni bor i ett hus med sopnedkast, stänger luckan till sopnedkastet ordentligt då ni slängt ert skräp. Skulle det vara någon dörr (in i fastigheten, källar- eller vindsdörr) som inte stängs ordentligt så ber vi er att göra en felanmälan. Dessutom ber vi er alla kontrollera så att ni säkert har en hemförsäkring!
MSB har mer information och vi rekommenderar att ni läser följande: ’Skydda dig mot brand hemma’ https://rib.msb.se/filer/pdf/27596.pdf, ’Skydda dig och dina grannar mot brand’ https://rib.msb.se/filer/pdf/25899.pdf. Kommer ni inte in på dessa så hör av er så ser vi till att ni får kopior av dessa.
ÖCKERÖGATAN 1 – RENOVERING AV LÄGENHETER
Den 26 september påbörjas renoveringarna av lägenheterna på Öckerögatan 1. Fiskebäcks bygg börjar då arbeta i A-uppgången och ni som bor i fastigheten får mer information i separat information. Vi hoppas att allt skall fungera så bra som det bara går och att ni som bor där inte skall tycka det blir allt för jobbigt! Om det är något ni undrar så tveka inte att höra av er till oss på kontoret på 031 – 18 94 37.
GULDPOKALSGATAN 1, DOUGLASGATAN 21, ULLMANSGATAN 1 – MÅLNING KÄLLARGOLV
Flatås måleri håller för tillfället på att måla källargolvet på Guldpokalsgatan 1. Om resultatet av detta blir bra så står fastigheterna på Ullmansgatan 1 och Douglasgatan 21 näst i tur för detta.
SÖRGÅRDSGATAN 4, GÖTEBORGSVÄGEN 125 OCH FREDÅSGATAN 1 - INJUSTERING AV VÄRME
QSEC har bytt i stort sett alla radiatorventiler och även satt upp loggrar i ett antal lägenheter. Tyvärr är det fel på loggrarna som satts upp och dessa kommer att behöva bytas. Detta innebär att QSEC den 23 september kommer att behöva komma in i lägenheterna där de satt upp loggrar. Dessutom så behöver de denna dag även åtgärda de sista radiatorventilerna. Ni som är berörda kommer att få information direkt angående detta.
VÄRME I VÅRA FASTIGHETER
Hösten är den tid på året när det är allra svårast för oss att få er hyresgäster att vara nöjda med den upplevda värmekomforten i era lägenheter. Temperaturen växlar då ofta mellan varmt och kallt och värmesystemen i gamla fastigheter är ofta tröga och de hänger inte alltid med i temperaturväxlingarna. Dessutom är luftfuktigheten ofta relativt hög, vilket innebär att det inte alltid upplevs vara så varmt som det är.
Bostjärnan har som mål att det skall vara minimum 20 grader i våra lägenheter (mätt mitt i rummet och inte vid yttervägg, golv, etc.). Är det kallare i er lägenhet så kan det bero på att elementen behöver luftas, tätningslister är dåliga eller att elementens termostat fastnat i stängt läge. Detta kan fastighetsskötarna justera.
Värmen i lägenheten påverkas även av hur man lever och möblerar en lägenhet. Möbler och gardiner framför element hindrar värmen att cirkulera. Likaså kan gardiner framför termostaten göra att den ställer in sig fel.
HYR VÅR STUGA I SÄLEN
Bostjärnan äger ett hus i Tandådalen i Sälen som ni, som hyresgäster, har möjlighet att hyra. Huset har 7-8 bäddar och är på 82 m2. Kika in på vår hemsida under fliken ”För hyresgästen” för mer information.
Hösthälsningar från oss på Bostjärnan!
